Vykupujeme nemovitosti napřímo a z vlastních zdrojů. Domy, byty, pozemky i spoluvlastnické podíly.
Ať už potřebujete prodat rychle, nechcete čekat na hypotéku kupujícího, nebo řešíte složitější situaci se zástavou, exekucí či insolvencí.
Vykupujeme domy, byty, pozemky i spoluvlastnické podíly napřímo a z vlastních zdrojů, bez čekání na hypotéku kupujícího. Řešíme i nemovitosti se zástavou, exekucí nebo v insolvenci.
Ať už potřebujete prodat rychle, řešíte složitější situaci, nebo teprve zvažujete možnosti, vyberte si cestu, která je vám nejbližší.
Vyberte si cestu, která je vám nejbližší.
Máte na nemovitosti exekuci, zástavu nebo jste v insolvenci? Hrozí dražba? Nemovitost převezmeme i se zatížením a dluhy vyrovnáme z kupní ceny přímo věřitelům.
Potřebujete prodat bez zbytečného čekání? Dědictví, rozvod, stěhování nebo prostě nechcete absolvovat měsíce prohlídek a čekat na hypotéku kupujícího. Vykupujeme napřímo a z vlastních zdrojů.
Nejste si jistí, která cesta dává největší smysl? Připravili jsme přehled tří nejčastějších variant – prodej napřímo, přes realitní kancelář nebo výkup. Bez tlaku a bez marketingových frází.
Máte rozvojový pozemek, zděděné pole nebo les? Vykoupíme z vlastních zdrojů — na pozemek banka běžnému kupci úvěr často nedá.
Zkušenosti s komplikovanými případy. Nemovitost se zástavou, exekucí, insolvencí nebo spoluvlastnickým podílem bývají pro běžný prodej problém. My podobné situace řešíme dlouhodobě. V realitách a developmentu působíme od roku 2014.
Právní servis a financování pod jednou střechou. Prověrku nemovitosti, komunikaci s věřiteli, smlouvy i převod vlastnictví koordinujeme od začátku do konce. Advokát je součástí našeho týmu a výkup financujeme z vlastních zdrojů, takže nečekáme na schválení hypotéky kupujícího.
Díváme se na potenciál, ne jen na problémy. Díky zkušenostem z developmentu umíme posoudit i nemovitosti, které na první pohled nevypadají atraktivně. Ať už jde o objekt před rekonstrukcí, složitější pozemek nebo rozsáhlejší projekt.
Řešíme i větší a individuální případy. Spolupracujeme s developery, insolvenčními správci, realitními makléři i vlastníky větších portfolií nemovitostí. Pokud řešíte specifickou situaci, ozvěte se nám.
U nás podepíšete jednorázovou kupní smlouvu, ne finanční produkt, ze kterého se těžko couvá.
Když od vás nemovitost kupujeme, skutečně ji kupujeme. Nestáváte se naším nájemcem.
Neposkytujeme finanční produkty. Pokud potřebujete úvěr, nejste na správném místě.
Podepisujete kupní smlouvu, ne exekuční titul.
Výkup financujeme z vlastních zdrojů. Nečekáte tři týdny před podpisem, jestli kupující dostane od banky úvěr.
Nemovitost obvykle vidíme jednou. Komunikaci s věřiteli vedeme my.
Tématu férového výkupu a moderní lichvy se věnuje i Institut prevence a řešení předlužení — viz Co je moderní lichva.
Čtyři kroky: podklady → prohlídka → písemná nabídka → smlouva a výplata.
Stačí adresa nebo číslo parcely a krátký popis situace.
Prověříme katastr. U pozemků doplníme informace z územního plánu. U domů a bytů domluvíme prohlídku.
Dostanete konkrétní číslo i rozpis, kolik obdržíte a kdy peníze vyplatíme. Bez závazku.
Smlouvu připraví náš advokát. U nezatížených nemovitostí bývá celá kupní cena vyplacena zpravidla do 14–30 dnů od podpisu. U zatížených nemovitostí obvykle do 2–3 měsíců, podle konkrétní situace.
Detail na Exekuce a dluhy.
Pokud potřebujete, pomůžeme vám po prodeji i s organizací stěhování. Předáme kontakty na ověřené firmy a v odůvodněných případech můžeme poskytnout kauci na nájem krytou zálohou z kupní ceny.
Podle jakých znaků si před podpisem ověříte, s kým jednáte. Věcně, bez strašení a bez ukazování prstem na konkrétní firmy.
Přímý prodej, realitní kancelář nebo výkup? Srovnání podle ceny, jistoty dotažení, času i toho, kolik úsilí vás celý proces bude stát.
Shrnutí studie Institutu prevence a řešení předlužení. Jaké modely označuje za rizikové a jak v praxi fungují.
Působíme především v Královéhradeckém kraji a okolních regionech zhruba do hodiny jízdy autem – v Pardubickém, Libereckém a severovýchodní části Středočeského kraje, okrajově také v Olomouckém kraji. V této oblasti jsme schopni zajistit prohlídku zpravidla během několika dnů.Máte nemovitost mimo tento region? Ozvěte se nám. Některé případy řešíme po celé České republice – záleží na typu nemovitosti a konkrétní situaci.
.webp)
Posouzení je bezplatné a nezávazné. Pokud výkup pro váš případ nedává smysl, řekneme to a doporučíme alternativu.